CASA EN VENTA, EN JIUTEPEC MORELOS CENTRO, CON PORTON ELECTRICO

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CASA NUEVA EN VENTA EN CONDOMINIO PRIVADO Centro de Jiutepec, Morelos Inmueble residencial a estrenar ubicado dentro de una privada exclusiva de 26 casas con acceso controlado. La propiedad ofrece una distribución funcional en dos niveles, integrando acabados contemporáneos, servicios independientes y amenidades comunes diseñadas para la integración familiar. ???? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicación: Zona Centro, Jiutepec, Morelos. Vías de Acceso y Salidas Principales: Carretera Federal Cuernavaca–Cuautla: Acceso a 800 metros, permitiendo traslados rápidos hacia la zona oriente del estado o hacia la capital. Par Vial Lázaro Cárdenas y Eje Norte-Sur: Conexión a 2.5 kilómetros hacia la Zona Industrial (CIVAC) y áreas corporativas. Conexión a Autopista / Paso Express: Acceso a 7.5 kilómetros con dirección hacia la Ciudad de México o el sur del estado. Equipamiento Urbano y Servicios Cercanos: Comercio y Abasto: A 350 metros del Zócalo de Jiutepec, supermercados (Bodega Aurrerá a 400 metros, Walmart a 3.8 kilómetros), Plaza Cedros a 3.2 kilómetros y mercados locales. Educación y Salud: Cercanía a planteles educativos de nivel básico y superior, así como a centros de atención médica como IMSS Bienestar a 300 metros. Transporte: Rutas de transporte público continuas sobre el corredor principal a 150 metros. ???? RAZONES DE ELECCIÓN DE RESIDENCIA Adquirir esta propiedad en el centro de Jiutepec representa una inversión estratégica en tranquilidad y accesibilidad. Ubicada dentro de un entorno cerrado de solo 26 viviendas, la residencia combina el confort de acabados modernos con la conveniencia de tener comercios, transporte y escuelas a pocos metros de distancia. Su diseño optimizado incluye un baño completo en planta baja y amenidades de uso común que garantizan calidad de vida y un alto potencial de plusvalía en el mercado inmobiliario local. ???? ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES Superficie de Terreno: 135.00 m² Superficie de Construcción: 140.00 m² Estatus Jurídico: Propiedad privada escriturada, con documentación en regla y libre de gravamen. ????? DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS Planta Baja: Estancia para sala y comedor con iluminación natural. Terraza en la entrada principal. Cocina integral equipada con barras de granito. 1 baño completo en planta baja. Área de blancos. Patio de servicio independiente. Estacionamiento para 2 vehículos. Planta Alta: Recámara principal con baño completo privado. 2 recámaras secundarias. 1 baño completo compartido para recámaras secundarias. Amenidades del Condominio (26 casas): Portón eléctrico y acceso controlado. Área de juegos infantiles. Gimnasio equipado. Alberca de uso común y áreas verdes. ???? CONDICIONES COMERCIALES Precio de Venta: Consultar precio actualizado con el asesor. Estatus: Documentación completa y lista para escriturar. Apta para recursos propios o créditos hipotecarios. ???? CONTACTO Y ATENCIÓN A CLIENTES Teléfonos de Contacto / WhatsApp: ???? 777 217 2132 ???? 777 563 9128 Redes Sociales: ???? Facebook: Evolucion Habitat Servicios Inmobiliarios ???? Instagram: @evolucionhabitat.mx ???? TikTok: @evolucionhabitat.mx Buzón de Quejas y Sugerencias: ?? quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com ?? INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021) Precios y Disponibilidad: Precios, condiciones comerciales y disponibilidad del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. Gastos Adicionales: El precio final de venta no incluye gastos de escrituración, impuestos derivados de la compraventa, derechos de registro público, avalúos ni honorarios notariales. Condiciones de Crédito: En caso de adquirir la propiedad mediante crédito hipotecario (bancario o institucional), el costo total se determinará en función de las tasas de interés, comisiones y gastos del esquema crediticio elegido. Verificación de Medidas: Las superficies de terreno (135 m²) y construcción (140 m²) son aproximadas y deberán rectificarse y confirmarse con la escritura pública y plano correspondiente al momento de la negociación.

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