$462,039
Residencia de dos plantas ubicada en Praderas de la Hacienda, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía en Celaya. La propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural, terreno excedente y la posibilidad de adquirir la casa, el terreno adicional o ambos en conjunto. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Cochera y Acceso Cochera techada con capacidad para cuatro vehículos. Recibidor con opción a oficina o estudio. Planta Baja Recámara de visitas con baño completo. Sala amplia con excelente iluminación natural. Comedor con vista al jardín. Medio baño para visitas. Cocina integral equipada con desayunador. Área de lavado independiente. Patio de servicio. Bodega para hidroneumáticos y almacenamiento. Planta Alta Sala de televisión con clóset de blancos. Recámara principal muy amplia con: Baño completo Vestidor Jacuzzi Recámara secundaria con clóset. Recámara adicional con clóset. Baño completo compartido. Cuarto de servicio con baño completo. Exteriores y Terreno Excedente Mini chapoteadero. Amplio terreno excedente ideal para: Jardín Área social Construcción adicional Proyecto de inversión Excelente iluminación natural en toda la propiedad. UBICACIÓN Y ENTORNO (Google Maps – Zona Praderas de la Hacienda, Celaya) La propiedad se ubica en una zona residencial consolidada, con acceso inmediato a Av. México?Japón, Eje Norponiente, Av. Tecnológico y Blvd. López Mateos, lo que facilita la movilidad hacia centros comerciales, escuelas, hospitales y parques industriales. Además, cuenta con rápido acceso a la salida hacia San Miguel de Allende. Centros Comerciales Cercanos Parque Celaya (Liverpool, Sears, Cinépolis, restaurantes y bancos). Plaza Galerías Celaya. Plaza La Punta. Plaza Veleros. Supermercados: Walmart, Soriana, Bodega Aurrera. Comercios y Servicios Cercanos Farmacias Guadalajara. Farmacias del Ahorro. Laboratorios clínicos. Gasolineras y servicios automotrices. Restaurantes y cafeterías sobre Av. Tecnológico y Av. México?Japón. Tiendas de conveniencia y servicios locales. Escuelas y Colegios Cercanos Instituto Tecnológico de Celaya. Colegio Cumbres. Colegio Anáhuac. Instituto América. Colegio Subiré. Universidades y centros educativos sobre Av. México?Japón. Industrias y Parques Industriales Cercanos Parque Industrial Ciudad Industrial. Parque Amistad. Parque Industrial Celaya. Corredor industrial Celaya–Salamanca. Empresas de manufactura, logística y servicios. Centros Sociales, Deportivos y Culturales Club Campestre de Celaya. Unidades deportivas municipales. Parques recreativos en zona norte y zona centro. Auditorios y centros culturales. DATOS DE LA PROPIEDAD Casa Terreno: 1,121.20 m² Medidas: 20 m x 56 m Construcción: 433.60 m² Precio: $5,500,000 MXN Terreno Excedente Terreno: 1,123.70 m² Medidas: 20 m x 56 m Construcción: 39.68 m² Precio: $2,800,000 MXN Total Casa + Terreno Terreno total: 2,244.90 m² Construcción total: 653.40 m² Precio total: $8,100,000 MXN GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Interior y confort
Exterior y recreación
Seguridad
Estilo de vida
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