Departamento en Almagro Norte

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Monoambiente venta en piso alto Sarmiento al 3900, Almagro, C.A.B.A.  Estado: muy bueno y sumamente luminosa la unidad por estar ubicada en piso 10°. Antiguedad 48 años. Superficie: Cubierta de 32,23 m2 y balcón de 3,00 m2, lo que da un total de 35,23 m2 (no toda la superficie cubierta figura en escritura) Ubicado en una zona con alto potencial de alquiler por su cercanía al Hospital Italiano, cuenta con escritura inmediata y tiene gastos de expensas razonables. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, encargado y TV por cable en el edificio. Adicionalmente, el edificio tiene 2 ascensores y ofrece seguridad x totem. La unidad es apta para mascotas y uso profesional, lo que aumenta su versatilidad y valor. No es elegible para crédito. Ideal para quienes buscan una inversión segura en una ubicación privilegiada con excelentes servicios y comodidades. Expensas agosto 2026: $ 61.000.- El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento en sus áreas comunes. Departamento ideal para alquiler temporal.  La ubicación de la propiedad es excelente: a 350 mts del Hospital Italiano, a 50 mts de Plaza Almagro, A 150 mts de Avda. Corrientes y estación Medrano del subte B, a 250 mts de Avda Díaz Velez, a 550 mts de avda. Rivadavia y a 650 mts de estación Castro Barros del subte A.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8635760

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