Venta apartamento 2 dormitorios, Centro, Montevideo

About this home

Apartamento de 2 dormitorios ubicado sobre calle Ejido, entre Canelones y Maldonado, en una excelente zona de Barrio Sur, próximo al Centro, a pocas cuadras de la Intendencia de Montevideo y de 18 de Julio. La unidad se encuentra en planta baja elevada, con acceso mediante aproximadamente 5 escalones, dentro de una construcción de tipo tradicional. Se encuentra en buen estado general y presenta una distribución funcional, con circulación en peine que permite una adecuada independencia entre los distintos ambientes. La unidad se desarrolla de la siguiente manera: Living principal al frente, de buenas dimensiones, con pisos de parquet, estufa a gas imitación a leña y ventanal con persiana. Pasillo de distribución amplio y cómodo, que articula los diferentes ambientes. Dormitorio principal, de buenas dimensiones, con placares empotrados y ventanal con persiana orientado hacia el patio de uso exclusivo. Segundo dormitorio, también con pisos de parquet y ventanal con vista hacia el patio. Patio de 9 m²,  con cubierta metálica de paneles móviles, buen funcionamiento. Baño principal, cómodo y en buen estado general. Cuenta con abertura tipo banderola en techo, que proporciona iluminación y ventilación natural. La instalación sanitaria fue renovada. Cocina con pasa-platos tipo barra integrada al comedor diario. Comedor diario con ventanas hacia el patio común de la propiedad horizontal, donde se encuentran los accesos a las demás unidades (6 unidades, poco tránsito, silencioso y privado). Acceso de servicio independiente, con ingreso directo hacia la cocina. Baño completo de servicio o invitados. La propiedad se encuentra actualmente desocupada, luego de haber estado destinada a alquiler. Por su ubicación, distribución y características, presenta un perfil atractivo tanto para vivienda como para inversión, dentro de una zona con demanda sostenida de alquiler. Si bien la unidad se encuentra en buen estado general y es habitable, una actualización estética y de terminaciones permitiría potenciar sus prestaciones y valor, especialmente en cocina, baños y otros sectores interiores. Como complemento, la propiedad cuenta con una azotea de uso exclusivo de aproximadamente 137 m², actualmente impermeabilizada. Se trata de una superficie de gran tamaño y con potencial de aprovechamiento, actualmente sin desarrollar. Se adjunta plano de la propiedad para facilitar la comprensión de la distribución y dimensiones de los ambientes. Por sus características y ubicación, se trata de una propiedad con buena relación entre superficie, funcionalidad y potencial de mejora. Gastos comunes $1.500 Contactate para coordinar una visita. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Comodidades

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