VENTA CASA-TERRENO- OPORTUNIDAD DE NEGOCIO- ARGUELLO

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GRUPO BANKER VENDE Excelente terreno ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado en una de las mejores zonas de Argüello, a metros de Recta Martinoli. Un entorno residencial consolidado, con todos los servicios y un gran potencial constructivo. El terreno cuenta con una un departamento de 40m2 equipado. Piscina ¬ Superficie Terreno: 500 m² ¬ Apto para 2 unidades de vivienda ¬ Cuenta con una construcción a demoler de 40m2 ¬ Servicios: agua, luz, gas natural ¬ Documentación: escritura inmediata Zonificación: F1 Carácter urbanístico periférico Destinada a consolidarse con uso residencial de baja densidad, viviendas individuales o agrupadas. FOS: 60% FOT: 1 Altura máxima: 10,5 m (Planta baja + 2 pisos) Retiro de frente: según Art. 9 Ord. 8256 Retiros laterales: mínimo 3 m (o 1/3 de la altura de la edificación) Unidades funcionales permitidas: 1 cada 250 m² de parcela ¬ Ubicación privilegiada, cerca de los principales accesos y con excelente conectividad. Ideal para desarrolladores que buscan invertir en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Consultanos para coordinar una visita ! Somos Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias. CONSTRUIMOS RELACIONES

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