Venta PH 175m² 2 Plantas Terraza 130m² c/Glorieta y Parrilla - Chacarita/Colegiales - Sin Expensas

Sobre esta propiedad

Living, comedor, 3 dormitorios, escritorio, atelier con luz cenital y patio intermedio - un PH con mucho más de lo que parece a primera vista. PH restaurado de 175 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, en el límite exacto entre Chacarita y Colegiales. Antigüedad de 110 años con restauración de calidad: pisos originales de roble de eslavonia y pinotea, aberturas de madera con vidrio repartido, celosías de hierro. En la planta principal: hall de entrada, living comedor, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, escritorio para home office, toilette y vestidor (con potencial para convertirse en un segundo baño completo). En la planta alta, un segundo núcleo funcional que pocos PH de la zona ofrecen: un atelier luminoso con ventanas altas y luz cenital, un cuarto adicional (ideal estudio, oficina o dependencia de servicio), y un patio intermedio propio con acceso por escalera tipo puente. Arriba de todo, la terraza: 130 m² propios (10x13m) con parrilla, pérgola con enredaderas y una glorieta que corona la propiedad - con vista abierta a una plaza arbolada del barrio. Sin gastos comunes. Apto profesional - a metros del Distrito Audiovisual. Apto mascotas. Orientación norte, muy luminoso todo el día. Una oportunidad para quien busca más metros, más ambientes y carácter arquitectónico en Chacarita/Colegiales, a valor ajustado de mercado. Ficha técnica  Ambientes: 6 (+ atelier y cuarto en planta alta) Dormitorios: 3 en planta principal Baños: 1 (+ toilette) - potencial 2do baño completo en espacio de vestidor Superficie cubierta: 175 m² Superficie total: 308 m² Antigüedad: 110 años Orientación: Norte Expensas: Sin expensas Precio: USD 445.000