1 Ambiente Interno - Lamadrid y Av. Colon
$38,900
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 19 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en Plaza Colón, este departamento interno se encuentra en zona Plaza Colón. Con una antigüedad de 50 años, el edificio cuenta con 12 pisos y está equipado con cuatro ascensores, asegurando comodidad y fácil acceso. El departamento, actualmente vacío, está orientado al noreste, lo que le proporciona una buena entrada de luz natural. Con un diseño compacto, ofrece una superficie cubierta de 19.42 m2. Aunque no dispone de dormitorios ni suites, cuenta con una cocina bien equipada y un baño completo. Ideal para una persona o una pareja que busque una ubicación céntrica. Además, el inmueble se entrega amoblado, lo que facilita una mudanza rápida y sin complicaciones. Las expensas ascienden a $70,000, reflejando el mantenimiento y la calidad del edificio. Una opción excelente para quienes desean disfrutar de la vibrante vida de Mar del Plata con la tranquilidad de un entorno bien mantenido.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$38,900
