Encuentra tu casa ideal en
Latinoamérica

En la mayor parte de la región sí: una persona extranjera puede tener la propiedad a su nombre. Los detalles cambian: varios países aplican reglas especiales a los terrenos cercanos a costas y fronteras, y algunos exigen una estructura particular para comprar ahí. Nuestras guías por país explican qué aplica en cada lugar, para que lo sepas antes de enamorarte de una propiedad.

Porque es la moneda en la que piensan la mayoría de nuestros compradores. Las propiedades se publican en la moneda local del vendedor y se convierten a USD, así puedes comparar una casa en Mérida con un departamento en Medellín sin hacer cuentas mentales. Cualquier publicación se puede volver a ver en su moneda original.

A veces. En varios países existe financiamiento para no residentes, pero calificar depende del banco, tu situación migratoria, ingresos, historial crediticio, enganche y la propiedad misma. Por eso ninguna fuente seria publica una tasa única para toda la región. Buena parte de las compras transfronterizas se siguen haciendo de contado.

Comprar y vivir en un lugar son dos preguntas distintas en casi toda la región: tener una propiedad por lo general no exige residencia, y tampoco la otorga de forma automática. Algunos países sí ofrecen vías de residencia ligadas a inversión. Cada guía por país cubre las opciones de visa y residencia junto con las reglas de compra.

Pasa seguido. Gran parte del proceso — revisión del título, poderes, envío de fondos — se puede manejar a distancia con un notario o abogado local y un agente de confianza. Aun así, la mayoría visita al menos una vez antes de cerrar, y lo recomendamos: ninguna foto te dice cómo suena el barrio a las ocho de la noche.

Cambia según el país, pero la forma se repite: revisión legal de la propiedad y su título, un acuerdo preliminar, y después la firma ante notario y la inscripción de la escritura. Cada guía por país recorre los pasos en orden, y cada publicación te conecta con el agente que la maneja.