Departamento en Plaza Colon
$98,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES RECICLADO CON VISTA LATERAL AL MAR – A METROS DE LA PLAYA Excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a tan solo 100 metros del mar. Una propiedad que combina ubicación estratégica, confort y seguridad, ideal tanto para disfrutar de estadías en la ciudad como para obtener una renta mediante alquiler temporario. Características principales: - Living comedor con salida al balcón saliente. - Balcón con vista lateral al mar. - Dormitorio con placard empotrado. - Cocina separada con iluminación y ventilación natural. - Baño completo con ducha, mampara y pediluvio. - Instalaciones de cañerías y cableados nuevos. - Aire acondicionado split frío/calor. - Calefacción a gas. Se entrega completamente amoblado y equipado, listo para usar. Edificio y seguridad: El edificio cuenta con cámaras de seguridad y sistema de tótem con vigilancia las 24 horas, aportando tranquilidad tanto para vivienda permanente como para uso turístico. Ubicación y entorno: Situado a metros de la playa, en una zona de excelente atractivo turístico y comercial, con cercanía a los principales paseos, comercios y puntos de interés de Mar del Plata. Su ubicación sobre vereda de sol y la vista al mar desde el balcón son diferenciales que potencian su atractivo. Una oportunidad para vivir, vacacionar o invertir. Su estado reciclado, equipamiento completo y cercanía al mar lo convierten en una alternativa funcional para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o destinar al mercado de alquiler temporario. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$98,000
