Lujo Exclusivo al Norte de Mérida | Acabados Premium, Entrega inmediata
$1,203,130≈ MX$22,400,000
- 6Habitaciones
- 6Baños
- 575 m²Área construida
- 650 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Entrega inmediata | Casa Club | Alta plusvalía 🏠 Características de la propiedad: 📐 Terreno: 650 m² (20 x 32.5 m) 🏗️ Construcción: 575 m² 🎨 Acabados de lujo: Pasta fina en interiores Chukum y piedra en exteriores e interiores Pisos de mármol Cancelería Serie 80 con mosquiteros Barandales y canceles de baño en cristal templado de 10 mm Puertas de madera, clósets y muebles bajo lavabo ⚙️ Equipamiento: Tinaco, cisterna, presurizador Instalaciones para lavadora, secadora, calentador, A/C y ventiladores Tina Sistema de riego por aspersión automatizado Bomba sumergible para piscina Preparación para instalación de piscina 🏘️ Amenidades de la privada: 🔐 Vigilancia 24/7 🏡 Casa Club con: 🌊 Lagos artificiales 🏊♂️ Canales de nado 💪 Gimnasio climatizado 🪩 Salón de usos múltiples 🌳 Áreas verdes con fuentes 🎾 Cancha de tenis 💼 Condiciones de venta: 💰 Precio de venta: $22,400,000 MXN 🛠️ Cuota de mantenimiento mensual: $5,300 MXN 🚚 Entrega inmediata ⚠️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso 📋 Consultar inventario actualizado para confirmar lo que incluye la propiedad ✨ Tu nuevo hogar podría estar a solo una llamada de distancia. 🌟 Si esta propiedad no es exactamente lo que estás buscando, ¡no te preocupes! 📞 Contáctame para conocer otras opciones disponibles en venta o renta en Mérida. Estoy aquí para ayudarte a encontrar el lugar ideal para ti.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Gimnasio
- Aire acondicionado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Estacionamiento cubierto
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$1,203,130
