2 amb. al frente. Cochera. Dorm. Suite, Balcón aterrazado. Amenities
$814/ mes≈ ARS 1,250,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
- 52 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente departamento de 2 ambientes al frente con balcón aterrazado y cochera!! .Dormitorio en suite. Edificio de categoría con SUM, Parrilla, Terraza, Sauna, Solárium y Piscina. Living: 3 x 5,80 Dorm. en suite: 3,20 x 2,85 (más Vestidor de 1, 85 x 1) Baño: 1,80 y 1,81 Toilette: 1,83 x 1 Cocina: 1,52 x 5,80 balcón: 4,33 x 2 Hall: 1 x 1 Lavadero en cocina Sup. Total: 52 m2 Sup. Cub: 44 m2 Muy luminoso. Puertas corredizas vidriadas con salida al balcón desde la cocina y el living. Amplia cocina y lavadero incorporado. Ambos espacios con mesadas de granito, muebles alto y bajo mesada y bachas de acero inoxidable. Conexión para lavarropas. Cocina a gas. Agua caliente central. Loza radiante. Split frio. Los pisos del living son de madera, en el dormitorio posee piso flotante y en cocina y baños cerámicos. Cortinas en el living y en el dormitorio Lavadero incorporado con muebles alto y bajo mesada. Gran balcón aterrazado con baulera Hay 2 ascensores. Cada uno con salida a palier semiprivado. Son 8 pisos de departamentos y en el noveno están los amenities. Totem de seguridad y vigilancia nocturna. REFORMA - Inciso 10 Art. 8- Ley 2340- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes LETICIA PERCOWICZ PROPIEDADES- Mat 6931- C.U.C.I.C.B.A
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$814/ mes
