2 Ambientes 51,39 MTS -Sum y Pileta - 30% y Cuotas
$90,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Mariano Bourgarel 1159673162 A|V ELEVA TU ESTILO DE VIDA Desarrollado por Big Sur Ubicado en Aristóbulo del Valle 446 la mejor zona de Lanús Oeste centro, denominada Lanusita, zona que es cada vez más famosa por su crecimiento edilicio y comercial, que nos ofrece infinidad de opciones desde tomar un buen café, almorzar o cenar lo que quieras o ir a tomar algo con amigos. El edificio se desarrollará en 10 plantas, con tan solo 3 departamentos por cada uno de los pisos. Contará con ascensor de última generación, detalles de categoría en cada uno de sus espacios como ya nos tiene acostumbrados la desarrolladora, y en su ultima planta, contará con un SUM y pileta para poder disfrutar un buen momento en casa. Los departamentos: Aberturas principales con doble vidrio hermético Pisos en porcelanato Mesadas en Silestone o similar Aire acondicionado frío/calor instalado en cada ambiente Artefacto de baño y cocina de primera calidad Los departamentos de 3 ambientes, contarán con 82,93 mts totales de los cuales 70.38 serán cubiertos y 12,55 de balcón y se ubican al contra frente, los departamentos de 2 ambientes contarán con 44.28 mts cubiertos y 7,11 mts de balcon lo que hace 51,39 mts totales y los monoamientes (ideal inversores) 34.80 mts totatales Opcional cocheras PRECIO FINANCIADO Forma de pago: 30% al boleto cuotas en pesos más cac Necesitas otro tipo de financiación? También contamos con departamentos de 2 y 3 ambientes. Contactanos!Agente Mariano Bourgarel 1159673162 Desarrolladora con amplia trayectoria y experiencia construyendo los edificios más elegidos en zona sur, como por ejemplo: TERMINADOS Dr Melo 2662 Lanus O. 2 de Mayo 2822 Lanús O. Ministro Brin 4533 R. de Escalada Sixto Fernandez 140 Lomas de Zamora EN PROCESO: Sixto Fernandez 215 Lomas de Zamora H. Yrigoyen 9473 Lomas de Zamora H. Yrigoyen 6041 R. de Escalada
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
