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2 Ambientes al Contrafrente Abierto con Cochera

San Martin, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$83,900

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 35 m²Área
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en un sector de contrafrente abierto que le brinda una destacada vista panorámica, gran privacidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Gracias a su orientación y amplitud visual, se trata de una propiedad sumamente soleada, luminosa y agradable para vivir. La unidad presenta una distribución funcional y moderna, con un cómodo ambiente principal que integra el living comedor y la cocina en un espacio amplio y bien aprovechado. La cocina cuenta con mobiliario de guardado y dispone de un sector especialmente previsto para la instalación de lavarropas, aportando practicidad y comodidad a la vida cotidiana. El dormitorio se destaca por sus generosas dimensiones y por su amplio ventanal, que permite disfrutar de excelentes vistas y una notable luminosidad natural. Además, posee un espacioso placard que ofrece una óptima capacidad de guardado, manteniendo los ambientes ordenados y funcionales. El baño se encuentra en muy buen estado y cuenta con pediluvio, brindando comodidad y un diseño práctico para el uso diario. La cochera constituye un importante valor agregado, ofreciendo seguridad y comodidad para el estacionamiento del vehículo. La combinación de una vista abierta, ambientes luminosos, excelente asoleamiento y una ubicación privilegiada convierten a esta propiedad en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Un departamento cómodo, funcional y con una destacada calidad de vida, donde la luz natural, las vistas panorámicas y la tranquilidad son protagonistas.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

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$83,900

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