$205,000
Venta de Dos Galpones con Renta Activa Oportunidad de Inversión | Barrio Pueyrredón Grupo Banker comercializa dos galpones ubicados sobre calle General Martín de Güemes 948, Barrio Pueyrredón, en una zona estratégica con excelente accesibilidad y cercanía a importantes arterias de la ciudad. Las propiedades se venden en conjunto y ofrecen múltiples posibilidades de uso: inversión con renta, desarrollo comercial, logística o estacionamiento. Ambos galpones pueden integrarse internamente mediante un portón ancho existente, permitiendo aprovechar al máximo la superficie total. Galpón 1 Con renta activa Superficie cubierta total: 475 m² Actualmente se encuentra alquilado para uso de cocheras, con: Capacidad para 22 vehículos 22 plazas actualmente rentadas Generando renta mensual activa Además cuenta con estructura preparada para la construcción de oficina administrativa, permitiendo sumar espacio de gestión o control. Galpón 2 Amplio espacio con oficinas Superficie total: 569 m² Superficie cubierta: 476 m² Distribución: Oficina de aproximadamente 100 m² Dos baños Amplio sector de galpón libre ideal para depósito, logística o actividad comercial Posibilidad de construir una segunda planta de aproximadamente 40 m² adicionales Pasillo lateral independiente que conecta el frente con el fondo del terreno El sector posterior del terreno se encuentra libre, lo que brinda potencial para ampliación o nuevos desarrollos. Posibilidad de integración Ambos galpones pueden conectarse internamente mediante un portón ancho ya preparado, lo que permite integrarlos y generar un espacio de mayor escala para proyectos logísticos, comerciales o industriales. Características destacadas Ubicación estratégica en Barrio Pueyrredón Dos galpones con posibilidad de integración Renta activa por cocheras (22 vehículos) Oficinas instaladas Posibilidad de ampliación y desarrollo Gran potencial para inversión, logística, estacionamiento o actividad comercial Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y excelente proyección. Contactate para más información o coordinar una visita GRUPO BANKER. Construimos Relaciones.
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
