2 PH Centro -6d/5b 3 Niveles - Se venden juntos o separados
$270,000
- 6Habitaciones
- 5Baños
- 548 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Propiedad unica de 6 dormitorios y 5 banos sobre calle Mariano Freagueiro 126 CASA CONSTRUIDA EN 3 NIVELES CON 2 INGRESOS!!! - Terreno: 295 m2 - PB: 285 m2 cubiertos - 1er PISO: 204 m2 cubiertos - 2do PISO: 59 m2 cubiertos 146m2 terraza Distribución: PB: 6 ambientes (adaptable a 3 dormitorios-living-estar-depósito), 2 baños, cocina, 3 patios techados 1er Piso: 8 ambientes (adaptable a 3 dormitorios-escritorio-living comedor), 2 baños, 3 patios 2do Piso: quincho, baño y terraza La Planta Baja puede funcionar en forma independiente ó integrarse al 1er y 2do piso. Amplios ambientes, techos altos, con excelente ventilación y luminosidad. Cocinas y baños con materiales modernos y de diseño. APTO OFICINAS, PARA INSTITUCIÓN Ó VIVIENDA Cualquier consulta que tengas, no dudes en contactarnos! Lorena Borgognoni Negocios inmobiliarios CPI: 6358
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$270,000
