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3 amb con balcón en Mataderos – ideal familia

Zuviria, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$64,999

+ $3,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 58 m²Área construida
  • 58 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Venta de departamento de 3 ambientes en Mataderos, ubicado en Zuviria 5500, en la vibrante Capital Federal de Argentina. Esta propiedad, con una antigüedad de 20 años, es una excelente opción tanto para familias como para inversores que buscan una vivienda bien ubicada y con gran potencial. El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina es independiente, lo que permite una mayor funcionalidad y privacidad al momento de cocinar. Cuenta con dos dormitorios cómodos, de los cuales uno es una suite que ofrece mayor confort y privacidad. El baño es completo y está equipado para satisfacer las necesidades diarias. Además, el balcón orientado al norte permite disfrutar del aire libre y la luz natural. La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, ya que se encuentra en una zona con excelente acceso a transporte público y una gran variedad de comercios, lo que facilita el día a día. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, el departamento cuenta con calefacción y es apto para mascotas, características que añaden valor y comodidad a la propiedad. Con una superficie total de 58 m2, la distribución interna es muy eficiente, lo que maximiza el uso del espacio disponible. Los gastos comunes ascienden a 3.000, lo cual es razonable para la zona y las características de la propiedad. No cuenta con estacionamiento ni ascensor, pero su disposición interna y ubicación en un edificio de solo 2 pisos minimizan la necesidad de estos servicios. Contáctanos para coordinar una visita y conocer más sobre esta excelente oportunidad inmobiliaria en Mataderos. SI QUERES VISITARLA: 1138773322

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$64,999

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