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3 Ambientes con Balcon Mas Dependencia de Servicio

Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$119,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 79 m²Área

Sobre esta propiedad

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcón , ubicado sobre vereda de sol, lo que garantiza una gran luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad se encuentra completamente reciclada a nuevo, con materiales de primera calidad y detalles cuidadosamente seleccionados que aportan confort, funcionalidad y una estética moderna. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor orientado al frente, con un gran ventanal que permite una excelente entrada de luz natural y brinda acceso al balcón corrido, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de una agradable vista urbana. Los dos dormitorios son cómodos y luminosos, ambos equipados con placares a medida que optimizan el espacio de guardado y aportan una terminación de categoría. El baño principal es completo y presenta revestimientos y artefactos modernos. La cocina se encuentra separada y cuenta con amoblamiento realizado a medida, mesada de granito y una excelente distribución que favorece la comodidad diaria. Además, dispone de un amplio comedor diario con capacidad para seis personas, convirtiéndose en un espacio perfecto para reuniones familiares o encuentros sociales. La propiedad incorpora una generosa dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso, ya sea como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o habitación de huéspedes, complementada por un baño de servicio independiente. Entre sus detalles de equipamiento se destacan las luminarias instaladas y las cortinas de bandas verticales, listas para su uso inmediato. Gracias a su orientación y a la amplitud de sus ambientes, el departamento ofrece una destacada sensación de amplitud, ventilación y luminosidad en todos sus espacios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de categoría, totalmente renovada y lista para habitar, en un entorno cómodo, funcional y con detalles de calidad.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Balcón

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$119,000

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