Amplio piso reformado de 3 dormitorios | Castropol, El Poblado
$301,202≈ COP 949,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 125 m²Área
Sobre esta propiedad
Esta vivienda, situada en la segunda planta, cuenta con 1.345 pies cuadrados de superficie habitable en una sola planta, y se encuentra en un edificio de seis plantas construido hace treinta años. La distribución incluye tres dormitorios principales, dos baños completos, una habitación completa para el servicio, una zona privada de estudio u oficina, una cocina independiente, un lavadero independiente y amplios ventanales que proporcionan abundante luz natural. Situada en el sector de Castropol/Las Lomas, en El Poblado, la propiedad se encuentra a menos de cinco minutos de Provenza, el Parque Lleras y Las Palmas. Las características del edificio incluyen zonas ajardinadas privadas, dos apartamentos por planta, ascensor, sistema de seguridad con circuito cerrado de televisión y servicios de conserjería. Las cuotas mensuales de la comunidad de propietarios ascienden a 323 USD y los impuestos trimestrales sobre la propiedad a 258 USD; el coste por m² es de 7 592 000 COP. Esta propiedad incluye dos plazas de aparcamiento independientes y ningún trastero.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$301,202
