4 Ambientes Amplios al Frente c/ Balcon
$151,900
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 71 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, este departamento en Caballito Norte ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Situado en el segundo piso de un edificio con 45 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en excelente estado de habitabilidad. Con un total de 71 M2 cubiertos y 10 M2 descubiertos, este espacioso departamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo, además de un toilette adicional para mayor conveniencia. La disposición frente del inmueble asegura una óptima entrada de luz natural, destacando su carácter luminoso, una característica muy valorada. El área social incluye un amplio living comedor que se integra perfectamente con el comedor diario, ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina está equipada con las instalaciones necesarias para el día a día, complementada con un lavadero independiente. Un balcón privado ofrece un espacio exterior adicional para disfrutar de momentos de relax. A pesar de no contar con cochera, el departamento está estratégicamente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público, facilitando la movilidad en la ciudad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento están garantizados. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias con animales de compañía. Las expensas son de $300.000, un costo competitivo considerando su ubicación y características. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan vivir en un barrio consolidado, con todas las comodidades urbanas al alcance y un entorno residencial apacible.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$151,900
