4 Duplex a terminar
$120,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 382 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
• Se vende conjunto de 4 dúplex en construcción, ubicados en Lomas de Zamora. Una oportunidad única para inversores que buscan ingresar a un proyecto con estructura resuelta y alto potencial de rentabilidad. PROPIEDAD: El terreno cuenta con una superficie de 382 m², con acceso propio y espacio para las 4 unidades independientes entre sí. DISTRIBUCIÓN: Cada dúplex se distribuye en dos plantas: -Planta baja: living-comedor integrado, cocina, toilette y cochera cubierta propia. -Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. ESTADO DE OBRA: Las unidades se encuentran con aproximadamente un 40% de avance, con la estructura y obra gruesa completamente resuelta. Paredes levantadas, losas ejecutadas y Techos colocados. Restan terminaciones interiores, revestimientos, pisos, carpinterías, e instalaciones eléctricas y sanitarias. Esto representa una ventaja para el comprador, ya que permite personalizar los acabados a gusto y concluir la obra con una inversión relativamente acotada. DETALLES: Posibilidad de financiación. Valor muy competitivo por unidad considerando la ubicación y el avance estructural alcanzado. Ideal para inversores, desarrolladores o grupos familiares que busquen maximizar su capital en el mercado inmobiliario del GBA Sur.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
