5 Hectareas en Valle de Potrerillo Alta Gracia
$120,000
- 50.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Fracción de 5 Hectáreas en Valle de Potrerillo – Potencial Turístico y VitivinícolaUbicada en una de las zonas más exclusivas y buscadas de las Sierras de Córdoba, esta fracción combina la privacidad del entorno serrano con una ubicación estratégica a solo 4 km del asfalto. Superficie: 5 Hectáreas (50.000 m²) de terreno con paisajes únicos. Ubicación: Valle de Potrerillo, Alta Gracia. Zona de gran crecimiento rodeada de emprendimientos de viñedos y bodegas. Servicios: Factibilidad de luz a solo 400 metros. Mejoras: Cuenta con cercado perimetral completo. Potencial: Ideal para desarrollo de hotelería boutique, cabañas de alta gama, viñedo propio o residencia de campo. Documentación: Escritura e impuestos al día (transferencia inmediata). Condiciones de Venta: Precio: 120.000 USD Flexibilidad: Se ofrece financiación. Se reciben vehículos y propiedades como parte de pago. Abiertos a permutas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$120,000
