A Estrenar en Olivos – 3 Ambientes con Suite, Luz y Balcón Terraza
$295,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 77 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Excelente ubicación frente a la Quinta Presidencial, sobre Av. Maipú esquina Malaver. Moderno edificio de excelente diseño, con solo 3 departamentos por piso, todos al frente y con balcón terraza. Entrega : noviembre/diciembre 2026. Departamento “C” Excelente 3 ambientes, muy luminoso y con cómodos espacios exteriores. Hall de entrada. Living-comedor apaisado con salida a balcón terraza. Cocina integrada. Dos dormitorios, ambos con salida a balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. Pisos de porcelanato. Aire acondicionado frío/calor por splits. Aberturas con doble vidrio. Excelentes terminaciones. Cochera opcional. SHULBIUS Un proyecto pensado para vivir y disfrutar, con arquitectura moderna, ambientes amplios, terrazas y materiales de primera calidad. Diseño, confort y una ubicación privilegiada en Olivos.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$295,000
