Alquiler Departamento - Estilo Industrial - 1 dorm B° Pueyrredón - Edificio Alerces 8
$356/ mes≈ ARS 550,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 40 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
INTERESADOS COMUNICARSE CON SOFIA 3 5 1 2 0 2 4 8 4 0 NUEVAS RAÍCES Gestión de Negocios ofrece en ALQUILER HERMOSO Departamento con estilo Industrial en calle Deheza 973, Departamento en Piso 1, unidad “C”. Barrio Pueyrredon. NUEVAS RAICES ALQUILA HERMOSO DEPTO DE UN DORMITORIO A ESTRENAR. INGRESO POR ESCALERA, PRIMER PISO C ALERCES 8 tiene un desarrollo de 575.3 mt2, en el barrio Pueyrredón, una zona de gran crecimiento en los últimos años, con buena accesibilidad y cercanía a establecimientos de salud y comercios. Se ubica en calle Gral. Deheza 973, entre Juan de Garay y Sebastián Raggi. Hermoso departamentalmente con terminaciones de categoría, Si estas buscando tu primer hogar o mudarte solo a un edificio con carácter. No te pierdas visitarlo!!! Cuenta con: • Cocina completa • Living comedor espacioso y luminoso • Un dormitorio amplio, confortable, con placar • Baño completo NO SE ACEPTA MASCOTA !!!!! Gastos mensuales: • Alquiler: 550.000 • Expensas: 166.000 con Impuestos (municipalidad y renta) y Agua incluido. - periodo Julio 2026 • Gas, Luz, etc Condiciones: • Contrato de 2 años con actualización trimestral por IPC. • Gastos de contrato: 5% de honorarios profesionales. • Alquiler Mensual + gastos. Requisitos: • OPCIÓN 1) 3 garantes con recibo de sueldo (antigüedad mínima de 2 años) sueldos de aprox. $1.500.000 (consultar). • OCPIÓN 2) 1 garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo. • Comisión inmobiliaria 5% del valor total del contrato. • Informes de locatario y garantes $20.000 cada uno aprox.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$356/ mes
