2 Ambientes - Belgrano - Recien Pintado
$582/ mes≈ ARS 900,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER DOS AMBIENTES EN BELGRANO - APTO MASCOTAS - CON BALCÓN - AL CONTRAFRENTE - RECIEN PINTADO - CON PISCINA Y TERRAZA Departamento de 2 ambientes al contrafrente, luminoso y silencioso, en el corazón de Belgrano. El living comedor cuenta con salida a balcón, con vista abierta y libre. Cocina y baño completo, ambos en excelente estado de conservación. Cuenta con aberturas de doble vidriado hermético (DVH) y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, ideales para climatizar cada ambiente de forma independiente. El edificio, de categoría, ofrece amenities premium: piscina, terraza con parrilla y laundry SIN FICHAS DE LIBRE USO.. Antigüedad: 10 años. Impecable, RECIEN PINTADO, listo para mudarse. Las expensas incluyen Aysa y metrogas. El laundry es de uso libre sin costo extra. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en dólares. -Demostración de ingresos (3 veces el valor del alquiler + expensas). -Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución FINAER. veni a verlo!!!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$582/ mes
