Alquiler 2 ambientes con patio en Palermo
$485/ mes≈ ARS 750,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
- 45 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Alquiler de departamento de 2 ambientes con patio en Palermo. El departamento se encuentra ubicado en un Planta Baja, al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor ( 4 x 4.50mts), cocina completa con artefacto de cocina nuevo a gas y calefón a gas; baño completo con bañera; pasillo con placard; dormitorio con placard (3 x 2.80mts); equipo de aire acondicionado frio en living comedor; estufa a gas y ventilador de techo en dormitorio. Patio (1.60 x 4.20mts). Ubicacion: El departamento se encuentra en una excelente ubicación, a tan solo 100mts del boulevard charcas; 200mts de la Av. Coronel Diaz; 300mts de Av. Santa Fe; 500mts de Av. Scalabrini Ortiz. Rodeado de un amplio y diverso centro comercial; medios de transportes y colegios. Requisitos: - Demostración de ingresos - 1 mes de alquiler - Deposito en garantía - Seguro de caución - Contrato de locación de 24 meses con ajuste trimestral IPC
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
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$485/ mes
