Alquiler 24 Meses en Mar Del Plata
$356/ mes≈ ARS 550,000
- 2Habitaciones
- 30 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Alquiler 24 Meses – Departamento Amoblado en Excelente UbicaciónSe alquila hermoso departamento amoblado y totalmente equipado, ubicado en un 3.er piso con excelente iluminación natural y en un edificio de categoría. Emplazado en una zona privilegiada de la ciudad, a pocos minutos de las playas, el Casino y el Shopping Aldrey. Características principales: * Modalidad: Contrato por 24 meses. * Ajuste: Trimestral según el Índice para Contratos de Alquiler (ICL). * Estado: Totalmente amoblado y listo para habitar. * Ambientes: Muy luminoso, excelente ventilación. Condiciones de ingreso: * 1 mes por adelantado. * 1 mes de depósito en garantía. * Honorarios profesionales (medio mes / según normativa). Requisitos: * Demostración / justificación de ingresos comprobables. * Garantía propietaria. Disponibilidad para coordinar visitas cuando gustes. ¡Consultá para agendar tu horario! Alquiler mas luz gas aguas y expensas ordinarias - Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Sanz & Ordoqui y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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