Alquiler 3 ambientes en Belgrano con balcon
$1,042/ mes≈ ARS 1,600,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
- 110 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente 3 ambientes con GRAN galería – Cuba 1747, Belgrano Viví en una ubicación privilegiada de Belgrano, frente al tradicional Colegio Manuel Belgrano y a pasos de Av. Cabildo, con todo el movimiento, servicios y conectividad que ofrece uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad. Ubicación y accesos • Frente al Colegio Manuel Belgrano (Cuba 1754/1761) • A 2 cuadras de Av. Cabildo: subte Línea D (est. José Hernández / Juramento) y Metrobus. • Numerosas líneas de colectivo a pocos metros (ej.: 59, 67, 68, 152, 41, 44, 63, 113, 161, 168, 80). • Entorno residencial con fuerte oferta gastronómica, bancos, gimnasios, supermercados y centros de salud sobre y alrededor de Cabildo. El departamento • Amplia cocina completa integrada al living comedor, con mesada para 6 personas (ideal para recibir). • Living comedor luminoso con excelente circulación. • 2 dormitorios con interiores de placard (uno con aire acondicionado). • Baño completo con bañadera. • Gran galería privada que se suma al departamento: espacio perfecto para armar un estar exterior, plantas, lectura al sol o una parrilla móvil para tus reuniones. Por qué elegirlo • Dirección estratégica en Belgrano, con todo a pie y conexión inmediata al resto de la ciudad. • Planta funcional y social: cocina integrada con barra/mesada para 6 + galería XL. • Ideal para vivir en una de las zonas con mayor demanda de alquiler. Valor de alquiler $1.600.00 con ajuste trimestral por IPC. Mas expensas Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Belgrano. Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios 1158414506
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,042/ mes
