Alquiler anual/semestral Monoambiente amoblado 50m2, cochera - centro Martinez
$750/ mes
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ALQUILER ANUAL / SEMESTRAL – AMPLIO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON COCHERA CUBIERTA EN MARTÍNEZ, A MTS. DE ALVEAR Y ESTACION. Excelente oportunidad en el corazón de Martínez. Amplio monoambiente totalmente amoblado, con cochera fija, ubicado a metros de la zona comercial de Av. Alvear y con acceso inmediato a transporte público y estación de tren. Situado en un edificio bajo y muy tranquilo, este departamento se destaca por su gran luminosidad, amplitud y funcionalidad. La unidad cuenta con: Amplio ambiente principal con grandes ventanales y excelente luz natural Balcón en L con vista abierta a una cuadra arbolada Cocina independiente totalmente equipada sin lavarropas Baño completo Pasillo de ingreso con amplio placard Pisos de parquet hidrolaqueado en impecable estado Totalmente amoblado y equipado, con aire acondicionado frío/calor. ** el pago mensual no incluye los gastos de los servicios y expensas. Además: - Cochera fija - Bajas expensas Una propiedad que combina comodidad, ubicación estratégica y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan practicidad sin resignar calidad de vida. No lo dejes pasar! Consultanos y coordiná tu visita. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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