Alquiler Apartamento Pocitos DELREY PROPIEDADES
$1,692/ mes≈ UYU 68,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 145 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente apartamento de 145 m² al frente, en piso alto, con vista despejada y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Una propiedad que combina la amplitud y comodidad de una casa con la seguridad de un edificio con vigilancia las 24 horas. Gran recepción con salida a una amplísima terraza cerrada, muy disfrutable y equipada con toldos nuevos. Cuenta con 2 dormitorios de excelentes dimensiones y un cómodo escritorio, que puede funcionar como tercer dormitorio. Dispone de 2 baños completos y modernos, además de dormitorio y baño de servicio. Doble circulación.Hall de distribución con biblioteca. Cocina definida de muy buen tamaño, con espacio para comedor diario y conexión directa con la terraza lavadero. Se destaca especialmente la excelente capacidad de guardado, con profusión de placares en todos los ambientes. Pisos de parquet recién pulidos, en impecable estado. Dobles ventanas y persianas eléctricas. Los gastos comunes incluyen agua caliente central con lo cual no se necesita calefón reduciendo sensiblemente el gasto de UTE. La unidad se entrega recién pintada en su totalidad y en óptimas condiciones. Además cuenta con: Puertas principal y de servicio blindadas. Caja fuerte. Gas por cañería. Calefacción central. Garage con lugar fijo para un auto. Box Agua caliente central. Edificio de 2 apartamentos por piso y 2 ascensores. Portería presencial de 8:00 a 12:00 y de 18:00 a 22:00, complementada con portería virtual las 24 horas. Gastos comunes: De mayo a octubre: $ 34.000, incluyendo calefacción y agua caliente central. Resto del año: $ 20.000. Consulte para coordinar una visita. .
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,692/ mes
