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Alquiler Casa 3 Ambientes en Barrio San Felipe

Calle El Deslinde, Ezeiza, Buenos Aires, Argentina

$1,600/ mes

En alquiler
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 175 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

ALQUILER DE CASA EN BARRIO PRIVADO SAN FELIPE. ALQUILER DE CASA EN LOTE 156  Requisitos: - 1 año USD 1600 - 2 año USD 1700 - Alquiler anual  - Mes de adelanto - Mes de deposito - Garantía propietaria o seguro de caución. PLANTA BAJA INTERIOR  Casa de una planta  - Cocina completa con barra  - Living comedor integrado - 3 Dormitorios  - 3 Baños completos - 1 Vestidor doble PLANTA BAJA EXTERIOR Casa de una sola planta  - Frente cochera semi techada - Fondo galería techada  - Pileta 7 x 4 El Barrio Privado San Felipe es un desarrollo residencial exclusivo. ubicado en la zona sur del Gran Buenos Aires, formando parte del reconocido complejo de urbanizaciones Canning/Tristán Suárez Ubicación y Accesos Dirección: C. El Deslinde 1107, Tristán Suárez, Provincia de Buenos Aires. Entorno: Se encuentra en un área de alto crecimiento residencial, rodeado de espacios verdes y con accesos rápidos hacia la autopista. Características Principales: El complejo está diseñado tanto para residencia permanente como para casas de fin de semana o alquileres temporarios. Se destaca por: Infraestructura deportiva: Cuenta con excelentes canchas de tenis y áreas recreativas para toda la familia. Seguridad: Control de acceso y vigilancia privada las 24 horas.  Los residentes destacan su tranquilidad y el estado de sus instalaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$1,600/ mes

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