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Alquiler Casa 5 ambientes Pilar San Sebastian Con Pileta

Roque Petrochi al 5300, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$1,100/ mes

En alquiler
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 154 m²Área construida
  • 841 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Requisitos: Alquiler con actualización trimestral por IPC. El alquiler se pasa en pesos al primer mes de contrato y luego continua con las actualizaciones indicadas.                      Alquiler residencial a 2 o 3 años. Se alquila con seguro de caución, no se toma otro tipo de garantía.- Ubicada en el prestigioso Barrio San Sebastián, esta moderna casa de 5 años se desarrolla en una sola planta, maximizando la luz natural gracias a su orientación noreste. Con un diseño contemporáneo, la propiedad ofrece 153 m² cubiertos sobre un terreno de 840 m². La residencia cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado equipado con jacuzzi y ducha escocesa. Los otros dos dormitorios están dispuestos de manera continua, y hay un cuarto dormitorio que puede funcionar como oficina, beneficiándose de excelente iluminación natural. La cocina de concepto abierto es un espacio social ideal, con isla de mármol y amplios espacios de almacenamiento. El living comedor es amplio, con áreas claramente definidas para estar y comedor. Además, hay un lavadero independiente y un toilette de recepción. En el exterior, la casa ofrece una galería semicubierta con parrilla y un sector para disfrutar de reuniones al aire libre. La piscina de 3x7 metros, rodeada de un jardín parquizado, es el lugar perfecto para relajarse. El barrio San Sebastián proporciona una amplia gama de amenities: Club House con restaurante, cancha de golf de 18 hoyos, lagos, piscina de natación, canchas de fútbol, tenis, rugby, hockey, básquet, pista de semi atletismo, zona hípica, SUM, y seguridad 24 horas. Además, cuenta con servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y más. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y luminoso en un entorno exclusivo y seguro.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$1,100/ mes

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