Alquiler Casa Duplex 3 Amb en San Miguel
$747/ mes≈ ARS 1,150,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
REQUISITOS Mes de alquiler 1 Mes de deposito Garantes Comision Inmobiliaria Esta propiedad de dos plantas ofrece comodidad y funcionalidad, con 2 dormitorios, 1 baño y 1 toilette. La casa dispone de un living comedor, comedor diario y cocina equipada. El espacio exterior incluye una galería con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un quincho y una pileta, perfectos para el entretenimiento y la relajación. Con orientación noroeste, la casa es luminosa y apta para mascotas. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento. Para mayor comodidad, dispone de 1 cochera cubierta. Gastos mensuales de $50.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien conectado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$747/ mes
