Alquiler Casa Nivel Gerencial
$2,582/ mes≈ ARS 4,000,000
- 15Habitaciones
- 5Baños
- 398 m²Área construida
- 400 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Bienvenido a tu futuro hogar en el corazón de General Roca! Esta magnífica casa de 400 m2, ubicada en Sarmiento 1105, combina a la perfección elegancia y comodidad, ofreciendo un espacio ideal para toda la familia. Con 3 suites y 5 baños, cada habitación está equipada con placares, asegurando almacenamiento y estilo. Disfruta de una vida inigualable con áreas comunes que incluyen una sala con estufa a gas, una amplia terraza y un patio ideal para disfrutar de asados bajo el cielo patagónico. La cocina y el comedor diario son perfectos para los amantes de cocinar en familia, cuenta con amoblado completo, aire acondicionado y sistema de alarma garantizan confort y seguridad. Situada en pleno centro, esta propiedad te coloca a pasos de servicios esenciales como colegios, famacias, restos, tiendas, y más. La conveniencia sigue con 2 cocheras cubiertas y portones eléctricos, asegurando facilidad y seguridad para tu vehículo. No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya arquitectónica donde luminosidad y lujo se encuentran. ¡Tu nuevo hogar en General Roca te espera ! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8587440 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Carla Diaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
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