Alquiler de Amplio Galpón con oficinas en calle Leguizamón al 1000, Neuquén capital.
$6,140/ mes≈ ARS 9,500,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 263 m²Área construida
- 358 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Alquiler oficinas y taller/Galpón. Leguizamón 1000. Neuquén capital. Total m2 cubiertos: 263,14 Total m2 descubiertos: 110,49 m2 Lote: 357,5 m2- (13m de frente por 27.50m de fondo.) Ubicado en calle Leguizamón al 1000 en zona de gran circulación y a 7 cuadras de la ruta 22, con rápido acceso, distribuida en varias zonas bien determinadas para sus usos, en el que se distribuye: -Al frente importante ingreso vehicular y peatonal con portones en altura y corredizos. Zona de estacionamiento y maniobras de vehículos (capacidad 3 vehículos de porte). Cuenta con Oficinas en planta baja distribuidas en dos sectores bien separados: A) Al ingreso amplia oficina con kitchenette y baño B) Zona de oficinas en la que se ubican: 1) Una grande con 4 puestos de trabajo. 2) Baño y kitchenette, 3) Oficina para gerencia y 4) Zona de archivos u oficina . -Zona de taller o galpón de aprox. 130 m2 y con altura aproximada de 8 metros, con calefacción, zona de kitchenette, 2 depósitos y entretecho para diversos usos. Cuenta con un pórtico de columna con un aparejo eléctrico de una tonelada. En planta alta zona vestuarios y duchas, más zona de limpieza. -En planta alta: sala de reuniones con capacidad para 30 personas, calefaccionada y con aire Split, una oficina privada, baños y kitchenette. Todo el predio cuenta con sistema c/de incendio, portón corredizo que se ensambla. Sistema eléctrico de 380 w Propiedad en excelentes condiciones y con grandes posibilidades para diversos tipos de actividades. Valor alquiler: $9.500.000 + Iva . Ajustes trimestrales por ¨IPC¨ Neuquén. Un mes de deposito en garantía. Plazo contractual: 36 meses Incluye muebles de oficina (opcional) Disponible para ingreso inmediato Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ROF7628139. Contactar a Mariana Cabrera.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$6,140/ mes
