Alquiler de Departamento 2 ambientes con balcón y amenities en Altos de Benavidez
$700/ mes
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Benavidez, en G.B.A. Zona Norte. Este moderno departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo. Propiedad estratégicamente situada para aprovechar al máximo las ventajas del barrio. El departamento cuenta con 1 amplio dormitorio, y un baño completo con ducha de vidrio. La cocina de concepto abierto, integrada con un lavadero, se presenta con bajo mesada y alacena modernos, mientras que el área de living comedor es luminosa y acogedora, perfecta para reuniones familiares. El balcón terraza con parrilla ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus amenities destacan una pileta comunitaria en forma de L incorporada una parte adentro de solárium, con solárium exterior, gimnasio, y áreas de parrilla compartidas, así como un SUM con parrilla para eventos sociales. Además, el edificio cuenta con seguridad 24 horas, ascensor, y estacionamiento privado descubierto, y estacionamiento de cortesía. La orientación Norte asegura una excelente entrada de luz natural, y las ventanas con doble acristalamiento garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo. El departamento también incluye aire acondicionado individual y calefacción por aire para asegurar el confort durante todo el año. El acceso a servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, y telecomunicaciones está garantizado, haciendo de esta una opción completa y atractiva en el mercado inmobiliario. A solo 2 kilómetros colegio, plaza para niños, comercios y 2 centros de salud. No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico departamento que combina funcionalidad y diseño en un entorno privilegiado. No dudes en consultarme, y lo visitamos. Alquiler 2 años renovable según criterio del Propietario. Se solicita Seguro de caucion o 2 garantes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$700/ mes
