Alquiler de Local Comercial en Neuquen Capital
$1,034/ mes≈ ARS 1,600,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | 43 M² | A ESTRENAR | NEUQUÉN CAPITAL Local comercial a estrenar ubicado sobre calle San José de Feliciano al 300, Neuquén Capital, en el sector de Huilliches.Cuenta con 43 m², una distribución funcional y un frente vidriado de aproximadamente 4,84 metros, equipado con vidrios laminados de seguridad, aportando mayor protección al local y buena exposición hacia el exterior. CARACTERÍSTICAS 43 m² de superficie.Local a estrenar.Frente de 4,84 m aproximadamente.Vidrios laminados de seguridad.Baño.Kitchenette.Espacio funcional y adaptable a diferentes actividades comerciales o profesionales. UBICACIÓN: Se encuentra sobre San José de Feliciano al 300, en un sector con desarrollo residencial, comercial y profesional, con buena conectividad hacia distintos puntos de Neuquén Capital.La zona cuenta con transporte público cercano y se encuentra próxima a importantes centros de atención médica y servicios, entre ellos Centro Médico de la Trinidad y San Lucas. Centro Médico de la Trinidad San LucasAdemás, el sector tiene conexión cercana con Avenida Belgrano, uno de los principales corredores de circulación del oeste de la ciudad. La oferta actual de locales en la misma calle también destaca esta conectividad. IDEAL PARA: Por sus características, puede adaptarse a diferentes propuestas comerciales y profesionales. Valor de alquiler: $1.600.000 mensuales. • Posibilidad de pagar depósitos en dos cuotas. ( valor del depósito es $1.600.000) • honorarios inmobiliarios $1.600.000 Consultanos para conocer las condiciones de ingreso y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
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$1,034/ mes
