Alquiler de temporada Casa de 3 dormitorios A 100 mts del Mar, Playa Mansa, Pinares Punta del Este
$17,000/ mes
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 92 m²Área construida
- 280 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Moderna y luminosa casa ubicada en Parada 31 de Playa Mansa, a solo una cuadra del mar, en un entorno residencial tranquilo y arbolado. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y toilette, cocina integrada y amplios espacios sociales con grandes ventanales y excelente luz natural. Se alquila amueblada y equipada, con cocina completa, aire acondicionado en los principales ambientes, TV y todo lo necesario para una cómoda estadía. En el exterior se destacan sus terrazas, jardín de uso exclusivo, deck equipado y dos sectores de parrilleros uno en la terraza contra frente y otro en el patio, ideales para disfrutar del verano y de los espacios al aire libre. Tarifas temporada 2026/2027: Navidad y Fin de Año: USD 6.000 Fiestas + Enero completo: USD 20.000 Enero completo: USD 17.000 1.ª quincena de enero: USD 10.500 2.ª quincena de enero: USD 8.500 Febrero completo: USD 10.000 1.ª quincena de febrero: USD 6.500 2.ª quincena de febrero: USD 4.500 Temporada completa: USD 35.000 (20 de diciembre a 31 de marzo) Comisión inmobiliaria: 10% + IVA del valor total del alquiler. Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$17,000/ mes
