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Alquiler de verano en Azzurra Tortugas - Espectacular casa moderna, luminosa y con amenities de primer nivel

Alejandro Korn 3150, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$4,800/ mes

En alquiler
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 222 m²Área construida
  • 650 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

ALQUILER TEMPORARIO | AZZURRA TORTUGAS Disfrutá el verano en familia, rodeado de verde, tranquilidad y con todas las comodidades de un barrio que lo tiene todo. Excelente casa desarrollada en una sola planta, sobre un lote interno de 650 m², con una ubicación privilegiada justo frente al área deportiva de Azzurra Tortugas. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar descanso, naturaleza y actividades para toda la familia, sin necesidad de salir del barrio. LA CASA Con 256 m² totales construidos, se destaca por sus ambientes luminosos, cómodos y funcionales. * Amplio living con chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín. * Cocina con isla, lavavajillas, heladera con freezer y freezer adicional. * Toilette de recepción. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con baño completo. * Playroom con TV. * Suite principal con baño compartimentado y salida directa a la galería. * Dormitorio con dos camas cucheta. * Galería con amplia mesa, ventilador de techo y chimenea. * Jardín privado, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta además con aire acondicionado en los dormitorios, calefacción por losa radiante, aberturas con doble vidrio y horno a leña Tromen. UN VERANO CON TODO A TU ALCANCE Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su excelente ubicación frente al sector deportivo del barrio. Azzurra Tortugas ofrece una amplia variedad de espacios y actividades para disfrutar durante toda la temporada: * Pileta olímpica de uso común con servicio de guardavidas. * Colonia de vacaciones para chicos. * Canchas de tenis, pádel y fútbol. * Gimnasio. * Restaurante abierto todos los días, al mediodía y por la noche. * Club house, SUM y vestuarios deportivos. Mientras los chicos disfrutan de la colonia y las actividades del barrio, los grandes pueden descansar, hacer deporte o disfrutar de un almuerzo en el restaurante. Una casa pensada para vivir el verano con la tranquilidad de un entorno residencial y todas las propuestas de un club a disposición. DISPONIBILIDAD Y VALOR Del 29 de diciembre al 31 de enero. USD 4.800 por el período. Expensas incluidas. Luz y gas según consumo. Consultanos para más información y coordinar una visita. -------------- Código de Referencia: RHO13166483 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Amueblado
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis

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$4,800/ mes

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