Alquiler Departamento 1 Dormitorio, La Sirena Neuquen
$778/ mes≈ ARS 1,200,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Alquiler Departamento 2 Ambientes a Estrenar al Frente - Barrio La Sirena, Neuquén Descripción: Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre calle Ceferino Namuncurá al 1400 en Barrio La Sirena, Neuquén Capital. La propiedad se sitúa en un sector residencial consolidado con rápido acceso a arterias clave como calle Lanín, Fray Luis Beltrán y Gobernador Anaya, a pocos minutos de la Ciudad Deportiva y con conexión directa hacia el centro de la ciudad. Emplazado al frente con orientación Noreste, el inmueble destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, ventilación cruzada y una estética contemporánea con terminaciones a estrenar. Distribución de Ambientes: Área Social: Cómodo living-comedor integrado, con pisos cerámicos de fácil mantenimiento y distribución funcional para armado de estar y mesa diaria. Cocina: Sector de cocina equipado con mueble bajo mesada en tono moderno, mesada con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, termotanque individual instalado y cocina a estrenar. Dormitorio: Habitación independiente y luminosa, con ventana de aluminio al exterior y espacio para placard. Baño: 1 baño completo con revestimiento cerámico, sanitarios y accesorios. Equipamiento y Servicios: Aberturas y carpintería de aluminio. Calefacción tradicional por gas natural. Termotanque individual. Cuenta con todos los servicios activos: agua corriente y potable, electricidad, gas natural, desagües cloacales, alumbrado público y pavimento. Apto mascotas. Características principales: Ambientes: 2 (Living-comedor y 1 dormitorio). Baños: 1 completo. Disposición: Al frente. Orientación: Noreste. Condición: A estrenar / Vacío, listo para ingresar. Ubicación: Ceferino Namuncurá al 1400, Barrio La Sirena, Neuquén Capital. Condiciones comerciales: Valor de alquiler mensual: $1.300.000 (pesos argentinos). Consultar por requisitos de ingreso, plazos contractuales y condiciones de locación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP11929036 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$778/ mes
