Alquiler Departamento 2 Amb Vista al Agua - Portezuelo Nordelta
$700/ mes
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Excelente departamento con vista abierta a la laguna y espacios verdes, muy luminoso y con ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con amplio living comedor con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y permiten disfrutar de la vista al exterior. Distribución: - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente, equipada con muebles de guardado, anafe y horno. - Dormitorio con placard. - Baño completo con bañera. - Balcón cubierto con parrilla propia y vista abierta. - Aire acondicionado en cada ambiente - Aire acondicionado en living y dormitorio. - Cochera en subsuelo. - Baulera. El complejo ofrece amplios espacios verdes, laguna y piscina, generando un entorno residencial muy agradable. Además, cuenta con laundry de uso común equipado con lavarropas y secadora. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose especialmente por la luminosidad, las vistas y su entorno privilegiado. Una excelente oportunidad para disfrutar Nordelta, con vistas abiertas al Lago Central y todos los servicios a pocos pasos. Consultanos para mas información y coordinar una visita. RUSSO REAL ESTATEWalter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$700/ mes
