Alquiler Departamento 2 Ambientes
$358/ mes≈ ARS 550,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 31 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER | 2 Ambientes tipo dúplex al frente, con balcón y vista abierta Gerli, Avellaneda Este 2 ambientes tipo dúplex tiene doble altura con techo de madera a la vista, lo que le da una amplitud y una calidez que no vas a encontrar en un departamento común. En planta baja está el living-comedor con cocina integrada con un gran ventanal que da a un balcón al frente con vista abierta y despejada. Por una escalera de madera se sube al dormitorio en entrepiso, con piso de madera, vestidor y techo de vigas que lo hacen muy acogedor. Características 2 ambientes tipo dúplex al frente Living-comedor Balcón al frente con vista abierta Dormitorio en entrepiso con piso de madera y vestidor Cocina integrada Baño completo Ventanal de aluminio Condiciones Valor Inicial: $550.000 Contrato de 2 años con actualización cuatrimestral por IPC Garantía Propietaria o Seguro de Caución Contáctanos y coordinamos una visita! ALERCE BIENES RAICES
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$358/ mes
