Alquiler Departamento 2 ambientes a estrenar en San Telmo
$625/ mes
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 29 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Alquiler departamento 2 ambientes con amenities en San Telmo Departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Paseo Colón al 1000, San Telmo, ubicado en un cuarto piso. Con 29 m² totales, ofrece un dormitorio independiente, orientación norte y muy buena entrada de luz natural. Características de la propiedad: - 1 dormitorio - Living comedor - Cocina eléctrica - 1 baño - Preinstalación para aire acondicionado - Muy luminoso La distribución diferencia el dormitorio del área social, aprovechando la superficie disponible para generar una vivienda compacta y funcional. La cocina se integra a la dinámica cotidiana del living comedor, mientras que la orientación norte favorece el ingreso de luz durante buena parte del día. Amenities del edificio: El edificio cuenta con gimnasio, SUM, solárium, laundry y sistema de agua caliente mediante caldera central, incorporando servicios que complementan el uso de la unidad. Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra sobre Avenida Paseo Colón, en San Telmo, dentro de un corredor con acceso a universidades, transporte y distintos sectores del centro porteño. - Cercanía a la Facultad de Ingeniería de la UBA, ubicada sobre Paseo Colón 850 - Acceso al entorno universitario de la Universidad Católica Argentina, en Puerto Madero - Conexión con el corredor de Paseo Colón y los accesos hacia el centro y Puerto Madero - Oferta comercial y de servicios propia del entorno de San Telmo Por su configuración de dos ambientes, escala compacta y amenities, este departamento en alquiler en San Telmo resulta una alternativa funcional para quienes buscan vivir cerca de universidades, centros de estudio y áreas de actividad del centro porteño. Contactanos para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$625/ mes
