Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Alquiler departamento 2 ambientes al frente I Plaza Mitre

Gascón al 2900, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$614/ mes≈ ARS 950,000

+ $87 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 55 m²Área

Sobre esta propiedad

Alquiler | Departamento 2 ambientes – Plaza Mitre Departamento de 2 ambientes al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata por su excelente ubicación y cercanía a comercios, espacios verdes y servicios. La unidad se encuentra en un sexto piso del edificio Atenas XX, sobre calle Gascón 2947, entre Hipólito Yrigoyen y La Rioja, a metros de Plaza Mitre. Dispone de balcón corrido al frente y calefacción por losa radiante, brindando luminosidad y confort durante todo el año. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, una ubicación céntrica y fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Condiciones de alquiler: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral por IPC. Requisitos: - Demostración de ingresos. - Garantía propietaria, recibos de sueldo o seguro de caución. - Mes de alquiler por adelantado + mes de depósito. - Honorarios profesionales equivalentes a un mes de alquiler Importante: - Se aceptan mascotas pequeñas. - No hay cocheras disponibles. Las imágenes, videos y material audiovisual son propiedad de Millán Propiedades y no pueden ser utilizados sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$614/ mes

Concierge