Alquiler Departamento 2 ambientes en el Hotel FAENA Puerto Madero
$4,000/ mes
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 105 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¿TE IMAGINÁS VIVIENDO EN EL HOTEL FAENA? No venir a pasar una noche. Vivir acá. Tener tu propia residencia privada dentro de uno de los hoteles más emblemáticos de Buenos Aires y hacer de la experiencia Faena parte de tu vida cotidiana. Esta exclusiva residencia de 105 m², ubicada en el 5.º piso del Hotel Faena, en Petrona Eyle 450, Puerto Madero, combina algo difícil de encontrar: la amplitud y privacidad de un departamento con los amenities y servicios de un hotel de lujo. Y tiene un diferencial que se descubre apenas mirás por la ventana: amplias vistas abiertas hacia la Reserva Ecológica Costanera Sur y los espacios verdes de Puerto Madero. El departamento fue concebido como un gran dos ambientes, con proporciones extraordinarias para una residencia de un dormitorio. El living es el corazón de la propiedad: amplio, luminoso y rodeado de grandes ventanales. Los pisos de madera aportan calidez mientras que las visuales abiertas hacia el verde acompañan el ambiente y generan una sensación de amplitud y tranquilidad poco habitual en la ciudad. La residencia cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones, baño completo, toilette de recepción y lavadero, distribuidos en sus 105 m². Y después está Faena. Porque acá la experiencia no termina en la puerta de tu departamento. Podés bajar a disfrutar de la pileta, entrenar en el gimnasio, aprovechar los amenities del hotel o simplemente quedarte en tu residencia y pedir room service. Es la comodidad de tener tu propia casa, con una experiencia de hotelería de lujo a disposición. Y todo esto en Puerto Madero, pero con algo particularmente difícil de conseguir en el barrio: verde, cielo y vistas abiertas hacia la Reserva Ecológica Costanera Sur. Dos formas de vivirla La residencia se encuentra disponible bajo dos modalidades: Alquiler residencial de largo plazo — USD 4.000 mensuales. Alquiler temporario — USD 6.000 mensuales. 105 m² | 2 ambientes | 1 dormitorio | baño completo | toilette | lavadero | 5.º piso | vistas abiertas a la Reserva Ecológica Costanera Sur | amenities y servicios del Hotel Faena | sin cochera. Petrona Eyle 450 — Puerto Madero, Buenos Aires. No es simplemente alquilar un departamento en Puerto Madero. Es vivir en Faena.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
- Spa
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,000/ mes
