Alquiler Departamento 2 dormitorios y cochera en Guaymallén
$456/ mes≈ ARS 700,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER – JESÚS NAZARENO, GUAYMALLÉN Se ofrece en alquiler departamento a estrenar, ubicado en zona residencial, sobre calle asfaltada, en un entorno tranquilo y arbolado. La propiedad se encuentra en planta alta y se destaca por sus ambientes luminosos y distribución funcional. Características principales: - 2 dormitorios con placares. - 1 baño completo. - Amplio living-comedor. - incluye cocina y horno, calefón, alacenas y bajo mesada. - 2 Balcones - Cochera - Acceso por escalera. - Todos los servicios. Detalles destacados: El departamento cuenta con pisos cerámicos, aberturas de aluminio y techos con vigas de madera a la vista, que aportan calidez y un estilo moderno a los ambientes. El complejo dispone de cerramiento perimetral y portón de acceso. Ubicación y entorno: Situado en una zona residencial de Jesús Nazareno, Guaymallén, sobre calle asfaltada y rodeada de una agradable arboleda. Una excelente opción para quienes buscan un departamento a estrenar, con espacios cómodos y funcionales, en un entorno tranquilo, de fácil accesibilidad y con líneas de colectivos cerca. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. MOSAICO PROPIEDADES (EM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$456/ mes
