Alquiler departamento 4 ambientes con balcón en Monserrat
$1,500/ mes
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 148 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Alquiler departamento 4 ambientes de 148 m² con balcón en San Telmo Departamento de 4 ambientes en alquiler sobre Perú al 600, San Telmo, ubicado en un cuarto piso al frente. Con 148 m² totales, ofrece una planta amplia, tres dormitorios y una distribución que diferencia con claridad los espacios sociales de los privados. Características de la propiedad - 3 dormitorios - Suite - 2 baños - Living y comedor - Cocina a gas - Balcón - Aire acondicionado - Calefacción - Orientación este El ingreso se realiza a través de un hall que organiza la circulación hacia el living comedor y el sector privado. La amplitud de la planta permite contar con distintos ambientes para el uso cotidiano, mientras que el balcón suma una expansión exterior a la unidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado, es luminosa y cuenta con orientación este. El edificio dispone además de encargado. Ubicación y conectividad Ubicado sobre Perú al 600, el departamento se encuentra dentro de San Telmo y del entorno del Casco Histórico porteño, un sector caracterizado por su patrimonio arquitectónico, oferta gastronómica, cafés, anticuarios y espacios culturales. Turismo Buenos Aires - Acceso al circuito histórico y cultural de San Telmo. - Conexión con las líneas C y E de Subte a través de la estación Independencia, que permite combinar ambas líneas. Buenos Aires - Cercanía al circuito de Plaza Dorrego y calle Defensa, uno de los principales polos culturales y turísticos del barrio. Buenos Aires - Entorno con propuestas gastronómicas, comerciales y culturales características del casco histórico. Por su metraje, tres dormitorios y distribución, este departamento de 4 ambientes en alquiler en San Telmo resulta especialmente funcional para quienes buscan una vivienda amplia, con espacios bien diferenciados y buena conexión con el centro de la ciudad. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,500/ mes
