Departamento - 4 Ambientes - Con Cochera - Belgrano
$1,229/ mes≈ ARS 1,900,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 78 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Alquiler Departamento 4 Ambientes en Belgrano C – Reciclado a Nuevo, Cochera Incluida - APTO PROFESIONAL Departamento de 4 ambientes en piso 16, en edificio en torre sobre Blanco Encalada y Av. Cabildo. Reciclado a nuevo y a estrenar, con cocina y baños totalmente renovados con materiales de categoría y estilo. NO SE ACEPTA MASCOSTAS. Muy luminoso, con vista abierta a toda la ciudad y orientación al frente en el living y los tres dormitorios. Living comedor amplio con salida a balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio principal y segundo dormitorio con placares empotrados y salida al balcón. Tercer dormitorio con placard propio y vista despejada hacia Av. Cabildo. Ambientes silenciosos y frescos, con terminaciones a nuevo que se sienten de primera calidad apenas cruzás la puerta. Incluye una cochera fija. Ubicación En Belgrano C, a metros del Barrio Chino, bancos, restaurantes y supermercados sobre Av. Cabildo y Juramento. Cerca de plazas, colegios, universidades y centros de salud. Excelente conectividad: Subte Línea D (Juramento / Congreso de Tucumán), Metrobús Av. Cabildo, colectivos (60, 29, 41, 67, 152, 161, entre otras) y rápido acceso a Av. Libertador. Edificio en torre con SUM, 4 ascensores, 1 montacargas, seguridad las 24 horas. Condiciones de alquiler Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC. Ingresos comprobables equivalentes a tres veces el valor del alquiler más expensas. Garantía propietaria: inmueble inscripto a nombre de una persona física (no sociedad), con ingresos comprobables, libre de deuda y gravámenes (usufructo, bien de familia). 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,229/ mes
