Alquiler Departamento 4 suites plena vista al Mar en Torre AQUARELA, Playa Mansa, Punta del Este.
$30,000/ mes
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 167 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
.EL VALOR (U$S 30.000) CORRESPONDE A LA SEGUNDA QUINCENA DE ENERO 2027. Primera línea al mar en Torre Aquarela, Playa Mansa. Este departamento con balcón terraza ofrece una vista inigualable del océano con los atardeceres al frente, este amplio y espacioso esquinero cuenta con 167 m², 4 dormitorios en suite, incluyendo una master suite con doble baño. Dispone de un toilette de recepción, amplio living y comedor principal, cocina con comedor diario y lavadero. Completamente amoblado, su valor de alquiler para febrero es de U$S 30,000. Seguridad 24 hs y una variedad de amenities: 3 barbacoas, estacionamiento de cortesía, drugstore, servicio de carwash, mucamas, playa y peluquería. Además, pista cooper de 250 m, playroom, canchas de tenis y fútbol, business center, SUM con vista al mar, piscinas climatizadas y cubierta, áreas de relax, jacuzzi, gimnasio, sala de adultos, club infantil, sala de lectura, home theatre y exclusiva cava para vinos. Ubicado en el corazón de Punta del Este, este departamento ofrece lujo y comodidad en un entorno privilegiado. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$30,000/ mes
