Alquiler Departamento de 1 Dormitorio en Barrio Observatorio
$343/ mes≈ ARS 530,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ROSSI BIENES RAÍCES ALQUILA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Departamento luminoso y moderno en Barrio Observatorio Características: - Departamento en piso 1, ingreso por escaleras - Living-comedor amplio y luminoso con cocina integrada ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos - Habitación con placard - Balcon con vista a la ciudad - Calefactores - Acceso a terraza con quincho y asador, perfecto para disfrutar del aire libre - Ubicación privilegiada: a metros de Avenida Pueyrredon y muy cerca al centro de la ciudad Condiciones: Ajuste trimestral por IPC , Impuestos de Rentas, Municipalidad y agua dentro de expensas. Valor aprox. $ 120.000 ¡UN DEPARTAMENTO REALMENTE HERMOSO! Con un diseño moderno y càlido. Este departamento es una oportunidad única para vivir en un lugar cómodo y acogedor. ¡No lo pierdas ! Contactanos para más información y visitas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$343/ mes
