Alquiler. Departamento de 2 Ambientes en Barrio Recoleta.
$900/ mes
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 63 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER DE AMPLIO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 2 AMBIENTE EN BARRIO DE RECOLETA. EL MISMO CUENTA CON LIVING ESPACIOSO CON BALCÓN FRANCÉS, COCINA Y LAVADERO CON LAVARROPA, DORMITORIO CON PLACARD. SE ALQUILA AMOBLADO. APTO MASCOTAS. VALOR : USD 900. REQUISITOS: CONTRATO DE 12 o 24 MESES. MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO INGRESOS COMPROBABLES GARANTÍA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUSION. Corredor interviniente: Laura Gutiérrez – CUCICBA N°8356 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre este inmueble son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias de CUCICBA. Laura Gutiérrez Propiedades actúa en el marco de dicha matrícula, no responsabilizándose por medidas, superficies, expensas ni datos suministrados por el propietario, cuya verificación queda a cargo del interesado antes de cualquier operación. Edificio sin accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). En CABA, por Ley 5859, está prohibido cobrar comisión a inquilinos personas físicas; la comisión máxima al propietario es del 4,15% del valor del contrato.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$900/ mes
